[info incanti] [aumento del sesto] [info aggiudicatario]

LE VENDITE CON INCANTO: guida pratica

Individuato, tra gli avvisi di vendite immobiliari con incanto, quello che interessa, si deve
- prendere nota
presso la Cancelleria delle Esecuzioni del Tribunale di Avezzano:
del numero di Ruolo Generale delle Esecuzioni(R.G.E.) e del nome del Notaio Delegato dal Giudice dell’Esecuzione (G.E.);
…successivamente…
- recarsi presso l'Associazione Notarile dei notai Altieri, Colucci, Macrì, Prandi e Rauccio, in via Mazzini 151, dove saranno fornite informazioni nei limiti di seguito indicati:

a) ordinanza di vendita e di delega;

b) avviso d’asta;

c) documentazione ipocatastale o documentazione notarile sostitutiva;

d) relazione di stima;

nessuna informazione di qualsivoglia natura sarà fornita dai singoli studi notarili.

Vi ricordiamo che per ciascuno degli immobili troverete pubblicato sul nostro sito WWW.NOTAIAVEZZANO.IT l’avviso di vendita nel quale sarà indicato:

1) giorno e ora dell’incanto;

2) modalità di vendita del bene ( esempio: “ …unico lotto…”);

3) descrizione dell’immobile;

4) prezzo base della vendita;

5) misura minima delle offerte in aumento;

6) termine per il deposito della domanda di partecipazione;

7) somma che, a titolo di deposito, la persona interessata all’acquisto del bene deve depositare unitamente alla domanda di partecipazione;

8) modalità di versamento del deposito;

9) termine entro il quale l’aggiudicatario deve versare il residuo prezzo che è pari alla differenza tra il prezzo di aggiudicazione ed il deposito versato, salvo ulteriore eventuale conguaglio per le spese di vendita (tasse e imposte) che sono a carico dell’aggiudicatario;

10) modalità i versamento del prezzo.

L’avviso di vendita sarà affisso, per tre giorni consecutivi, all’albo del Tribunale procedente nonché su uno o più giornali su pagine regionali e nella bacheca presso l'Associazione Notarile dei notai Altieri, Colucci, Macrì, Prandi e Rauccio in via Mazzini, 151.

Della perizia si dovranno prendere in esame:

- i dati catastali;

- lo stato dell’immobile;

- la descrizione particolareggiata del bene, comprensiva di planimetria e accertamento di eventuali abusi edilizi commessi dal proprietario e se vi sono i relativi condoni;

- la stima del bene medesimo che costituisce il prezzo base della vendita.

Come redigere la domanda di partecipazione